Riverside Garden – Vị trí trung tâm - Xứng tầm đẳng cấp

Chung cư Riverside Garden - Hành trình đi đến một cuộc sống tiện nghi cũng là hành trình trở về với thiên nhiên. Riverside Garden - Nơi hạnh phúc thăng hoa

Xem video Đăng ký nhận thông tin
Tổng quan Riverside Garden

Tổng quan

Chung Cư Riverside Garden nằm tại trung tâm của Quận Thanh Xuân do công ty VIDEC làm chủ đầu tư xây dựng và phát triển. RIverside Garden được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng hòa thiện, giao thông thuận tiện,... bên trong được trang trí rất nhiều hoa và cây xanh...
Vị trí Riverside Garden

Vị trí

Riverside Garden - Sở hữu một vị trí có tiện ích hạ tầng rất đẹp, nằm giữa rất nhiều trường đại học và trung tâm thương mại, trung tâm kinh tế. Riverside Garden dễ dàng kết nối với các vị trí trung tâm kinh tế, hành chính,...
Tiện ích Riverside Garden

Tiện ích

Không gian sống thoáng đãng, trong lành, gần nhiều công viên cây xanh Riverside Garden cung cấp cho dư dân một cuộc sống thoải mái nhất, tràn đầy năng lượng nhất. Bên trong dự án, có đầy đủ các tiện ích chất lượng của các khu trung tâm thương mại...
Mặt bằng Riverside Garden

Mặt Bằng

Được thiết kế thông minh mang hơi thở hiện đại của những dự án cao cấp, Riverside Garden có nhiều loại diện tích đa dạng được thiết kế đẹp mắt, các căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng và gió tự nhiên

Mở bán Chung cư Riverside Garden - Giá gốc Chủ đầu tư

Riverside Garden là tên gọi của dự án chung cư cao cấp toạ lạc tại 349 Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân, Hà Nội, do Công ty CP Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Việt Nam (VIDEC) làm chủ đầu tư. Với vị trí trung tâm, thuận tiện cho sự giao thông đi lại và tiện ích hạ tầng, Riverside Garden chắc chắn sẽ là một sựa lựa chọn lý tưởng cho một hộ đẹp, vị trí trung tâm.
Phối cảnh chung cư Riverside Garden
Phối cảnh chung cư Riverside Garden

I, TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ RIVERSIDE GARDEN.

* Tên dự án: Dự án khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng và dịch vụ Riverside Garden.
* Vị trí: Số 45, phố Vũ Tông Phan, phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.
* Chức năng: Tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, dịch vụ thương mại kết hợp biệt thự và các nhà liền kề thấp tầng với đầy đủ các tiện ích tạo thành một quần thể đồng bộ, hoàn chỉnh đạt tiêu chuẩn 5 sao.
 

* Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Thiết kế Xây dựng Việt Nam (VIDEC).
* Đơn vị thiết kế:
* Nhà thầu thi công:
* Đơn vị phân phối chính thức: Công ty CP Xây Dựng và Dịch Vụ Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc

II, QUY MÔ CÔNG TRÌNH.

Chung cư Riverside Garden
Chung cư Riverside Garden
Riverside Garden là 01 toà nhà cao 30 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm; tầng mái và tầng tum), tổng diện tích sàn là 77.604 m2, trong đó:
+ Khối đế: các tầng 1 – 4, là trung tâm Thương mại, văn phòng cho thuê, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng…
+ Tầng 5: tổ hợp dịch vụ chăm sóc sức khỏe: bể bơi bốn mùa, khu tập thể hình, yoga, massage…
+ Tầng 6-30: nhà ở với gần 600 căn hộ diện tích từ 50-125m²/căn.

Khu biệt thự và Nhà liền kề: Tổng diện tích sàn công trình nhà ở biệt thự khoảng 405m2. Nhà ở biệt thự có 03 tầng và nhà liền kề 04 tầng (chưa bao gồm tum thang).
 


III, VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT TIỆN ÍCH DỰ ÁN.

Nằm trên trục đường Vũ Tông Phan, Riverside Garden lân cận nhiều khu vực trọng điểm của thành phố như:
+ Các Ngã Tư Sở chỉ 900m
+ Cách Vincom Mega Mall Royal City – khu vui chơi giải trí TTTM lớn nhất Đông Nam Á chỉ 900m

+ Cách Ngã Tư Vọng 3km – cũng là nơi hội tụ của các trường Đại học Top  đầu cả nước như: Kinh Tế Quốc Dân, Bách Khoa và Xây Dựng. Khu Chung cư Riverside Garden cách trường ĐH Y Hà Nội chỉ 2km.
+ Từ dự án về khu vực Bến xe Giáp Bát chỉ 3km
+ Các bệnh viện lận cận: Bệnh viện ĐH Y Hà Nội cách 2km, Bệnh viện Tai Mũi Họng, Bệnh Viện Bạch Mai cách 3km.

Vị trí và liên kết tiện ích Riverside Garden
Vị trí và liên kết tiện ích Riverside Garden

IV, TIỆN ÍCH CHUNG CƯ RIVERSIDE GARDEN.

Riverside Garden số 349 Vũ Tông Phan được xây dựng theo tiêu chí một tổ hợp căn hộ cao cấp với đầy đủ các tiện ích tạo thành một quần thể đồng bộ, hoàn chỉnh đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Tiện ích Riverside Garden
Tiện ích Riverside Garden

V, THIẾT KẾ CHUNG CƯ RIVERSIDE GARDEN.

Thông tin mặt bằng hiện đang cập nhật, quý khách vui lòng gửi thông tin liên hệ để nhận được thông tin về dự án sớm nhất.


VI, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ RIVERSIDE GARDEN.


HOTLINE PHÒNG DÁN RIVERSIDE GARDEN:
0978.103.194 __ 0934.662.115.


ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DÁN NHANH CHÓNG NHẤT.
THÔNG TIN BẢNG GIÁ, MẶT BẰNG, PHÁP LÝ....

Đăng ký mua nhà
  

Thông tin hiện đang cập nhật, quý khách vui lòng gửi thông tin liên hệ để nhận được thông tin về dự án sớm nhất.

Vị trí đắc địa của chung cư Riverside Garden Vũ Tông Phan

Nằm tại ô đất 349 Vũ Tông Phan, dự án Riverside Garden được coi là có vị trí trung tâm đắc địa hiếm có của thủ đô Hà Nội. Với tốc độ phát triển như hiện nay, quỹ đất ở trung tâm thành phố Hà Nội trở nên rất “khan hiếm”, Riverside Garden là một trong số ít dự án ra mắt trong năm nay có vị trí trung tâm như vậy.
Từ Riverside Garden, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu khác:
- Gần các trung tâm thương mại lớn: Royal City, Parkson,…
- Gần các siêu thị lớn: Big C, Vinmart, Fivi mart,….
- Gần các trường ĐH lớn: ĐH Thủy Lợi, HV Ngân hàng, Đh Y Hà Nội,…
- Gần các trường tiểu học, trung học: Khương Đình, Kim Giang
- Gần các bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Hà Nội,…

Vị trí chung cư Riverside Garden
Vị trí chung cư Riverside Garden
Riverside Garden có vị trí trung tâm, nên cư dân tương lai tại đây sẽ được thừa hưởng tất cả những tiện ích, cơ sở hạ tầng đồng bộ xung quanh. Từ Riverside Garden có thể đi đến những quận nội thành dễ dàng: Đống Đa, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hoàn Kiếm Ba Đình,…

Nhờ có vị trí trung tâm và giá cả hợp ý mà Riverside Garden thu hút được sự quan tâm lớn từ phía khách hàng mua để ở và đầu tư, hứa hẹn sẽ làm nóng thị trường BĐS trong năm nay.

Website Riverside Garden: http://www.riversides-garden.com

Vừa “hạ cánh” đã lộ khối tài sản “khủng” của nguyên Giám đốc Sở Y tế Thanh Hóa

các ngày mới đây, dư luận ở Thanh Hóa liên tiếp bàn tán, xốn xang về việc nguyên Giám đốc Sở Y tế Hoàng Sỹ Bình đã đồng ý tuyển dụng hàng ngàn cán bộ mà không duyệt y chủ tịch UBND tỉnh này. ngoài ra, hiện ông Bình còn “sở hữu” khối tài sản là bất động sản cực kỳ lớn, tọa lạc ở những vị trí vàng, sở hữu giá trị cao.
Biệt thự giám đốc Sở y tế Thanh Hóa

Tại Khu thành phố rạng đông, xã Đông Hương, TP Thanh Hóa, người dân cho biết, ông Hoàng Sỹ Bình, sau lúc nghỉ chức Giám đốc Sở Y tế thì đã tiến hành động thổ xây dựng 1 biệt thự khủng tại vị trí đắc đắc địa có tới 3 mặt tiền. Ngôi biệt này với số lượng 4 tầng, cao chất ngất, bề thế, tọa lạc trên diện tích 410m2, thuộc lô R1, khu hai, Khu đô thị bình minh.

Hiện biệt thự “khủng” này đang trong thời kỳ hoàn thiện để đưa vào sử dụng. Tại vi la, các cần lao đang tiến hành trang trí, ốp đá, quét sơn ... Theo tính toán chưa cụ thể của người dân thì riêng tiền đất của ngôi vi la cũng ngót ngét 10 tỷ đồng; tiền xây dựng Riverside Garden và sắp xếp nội thất cũng lên đến hàng 10 tỷ đồng.
Theo dò la được biết, người đứng tên ngôi biệt thự này là ông Hoàng Vân, sinh năm 1985, con trai ông Hoàng Sỹ Bình và bà trằn Thị Phương. tuy nhiên, người dân ở đây cho rằng con trai ông Bình đang còn rất trẻ, lại mới chỉ làm ở Bệnh viện Đa khoa tỉnh giấc Thanh Hóa nên chẳng thể mang phổ thông tỷ đồng để xây dựng ngôi biệt thự này. Mà đây chính là tài sản của vợ chồng ông Bình tậu đứng tên cho con trai là Hoàng Vân?
Ngoài ngôi biệt thự “khủng” của gia đình ông Bình đang vun đắp tại Khu đô thị bình minh. Qua Nhận định, chúng tôi được biết: Hiện vợ chồng ông Bình đang có, đứng tên, nắm giữ một khối tài sản bất động sản đồ sộ gồm: Lô đất 03/09-MB 65, thị trấn trường thi, diện tích 70m2, cấp GCNQSDĐ ngày 17/01/2003; 3 lô đất tại Khu tỉnh thành bình minh gồm lô lục địa kề 456, diện tích 120m2, khu hai, xã Đông Hương, TP Thanh Hóa; lô 455, diện tích 120m2, khu hai, thị trấn Đông Hương, TP Thanh Hóa.
Cả hai lô đất này được cấp GCNQSDĐ ngày 27/8/2015; một lô đất vi la thuộc lô F5, khu 2, Khu thị thành rạng đông, thị trấn Đông Hương, TP Thanh Hóa, diện tích 318,25m2, cấp GCNQSDĐ ngày 25/1/2016. ngoài ra, tại ô 12, Khu đô thị Đông Bắc Ga, thị trấn Đông Thọ, TP Thanh Hóa vợ chồng ông Bình cũng đứng tên lô đất 243,88m2, cấp GCNQSĐ ngày 2/6/2007.
như vậy, khối tài sản đứng tên vợ chồng ông Hoàng Sỹ Bình là 5 lô đất, với diện tích lên đến hàng một.000m2, chưa đề cập tới những tài sản đứng tên con loại trong gia đình và tài sản di động hiện mang. gần như địa điểm của những lô đất này đều sở hữu trị giá rất lớn. Khối tài sản “khổng lồ” này liệu với được ông Hoàng Sỹ Bình kê khai trung thực theo Chỉ thị của Bộ Chính trị ?
vì sao cuối nhiệm kỳ, khi “hạ cánh” ông Bình lại bị “lộ” phổ thông bất động sản đến vậy? Nguồn tiền này lấy ở đâu ra, mang hay không chuyện tiêu cực trong việc ông Bình đồng ý tuyển dụng 3.721 người ko Con số chủ tịch thức giấc và bổ nhiệm hàng loạt cán bộ sai quy định? các thắc mắc này xin gửi đến lãnh đạo thức giấc ủy, UBND tỉnh Thanh Hóa.
Chúng tôi sẽ tiếp tục Đánh giá, thông báo tới bạn đọc về những sai phạm của nguyên Giám đốc Sở Y tế Thanh Hóa Hoàng Sỹ Bình trong thời gian tới.

Website: http://www.riversides-garden.com/

Đầu tư Office-tel không dễ “ngon xơi”

Là mô hình văn phòng khiến cho việc hài hòa với công năng sử dụng như một nơi có thể nghỉ ngơi qua đêm, office-tel (office và hotel) có mặt trên thị trường trong khoảng chính nhu cầu thực tiễn của thị trường.
Theo Tìm hiểu của giới đầu cơ, cũng giống condotel (căn hộ khách sạn), office-tel hứa hẹn sẽ là một sản phẩm sở hữu tiềm lực tăng trưởng bền vững và mạnh mẽ chỉ cần khoảng đến.

mô phỏng “2 trong 1”- cơ hội đầu cơ vàng
mô hình office-tel là sự phối hợp hai trong 1 giữa văn phòng làm việc và nơi nghỉ ngơi tiện nghi, mang diện tích trong khoảng 25m2 tới 50m2 phù hợp nhiều đối tượng người mua chung cư Riverside Garden, nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích tiêu dùng. Điểm khác biệt vượt bậc của office-tel nằm ở tính đa năng và phân phối được nhiều chức năng phù hợp có khuynh hướng sống năng động.
Office-tel đã xuất hiện trong khoảng lâu và rất phổ quát tại các nước phát triển khi nhu cầu bất động sản tăng cao. Tại Việt Nam, office-tel là 1 sản phẩm còn tương đối mới mẻ nhưng sẽ là giải pháp tiết kiệm phổ biến thời gian và tầm giá, phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài có văn phòng đại diện tại Việt Nam, các lực lượng nghiên cứu, những công ty vừa và nhỏ… đặc thù, office-tel đón đầu xu thế khởi nghiệp của đa số thương gia trẻ trong nước, những luồng đầu tư mới từ nước ngoài vào Việt Nam.
Đối với chủ đầu cơ, hình thức office-tel được cho là mang lại lợi nhuận tốt hơn so sở hữu việc lớn mạnh văn phòng cho thuê truyển thống, giúp mẫu tiền quay vòng nhanh hơn. bởi vậy phổ quát chủ đầu tư trong nước phát triển office-tel.
Theo quảng bá của những chủ đầu cơ, có trị giá đầu cơ rẻ nhưng hiệu quả đầu cơ cao khi tổng phí đầu cơ chỉ trong khoảng 900 triệu đồng/lô, office-tel cam kết sẽ đem lại cho người mang một khoản tiền thuê hàng tháng dự định trong khoảng 12 triệu - 20 triệu đồng/tháng.
ngoài ra, nhà phát triển Công trình có hàng ngũ chuyên viên nhạy bén sẽ hỗ trợ các bạn trong việc định hướng và cho thuê về sau... đầy hấp dẫn. Tại TPHCM, phân khúc này đang thu hút khá đông nhà đầu tư quan tâm sau lúc thị phần codotel căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu lợi nhuận cũng cam kết hấp dẫn không kém đang phát triển thành bão hòa.
không “ngon xơi”
ngoài ra, trong một Con số nghiên cứu vừa qua của công ty giải đáp Bất động sản thương nghiệp Cushman & Wakefield tại Việt Nam cũng cảnh báo 1 số điểm đáng chú ý khi đầu cơ tầng lớp này. Theo ông Alex Crane - TGĐ Cushman & Wakefield Việt Nam, mô hình office-tel được bề ngoài cốt yếu để sử dụng mang chức năng văn phòng, nhưng vẫn sở hữu thể ở được như 1 căn hộ. Nhưng đến nay, vẫn chưa mang quy định cụ thể về quyền với và dùng căn hộ giữa mục đích làm việc và tạm trú, những quy định về việc mang căn hộ office-tel đối mang người nước ngoài.
đặc trưng, tránh của office-tel là ko gian sinh hoạt với giới hạn và phải chia sẻ, tối ưu hóa có không gian khiến cho việc. không những thế, khách tìm ko được sở hữu vĩnh viễn căn hộ.
Ở giác độ nhà vững mạnh thị phần, Cushman & Wakefield Việt Nam cũng cho rằng, đến đây sự lớn mạnh mô phỏng office-tel cũng sẽ tạo ra một số đổi thay cho phân khúc văn phòng cho thuê truyền thống và căn hộ bán lúc nhận định: Diện tích nhỏ của office-tel thu hút những tổ chức nhỏ, nhất là doanh nghiệp khởi nghiệp, cũng như những thương nhân nước ngoài muốn mở doanh nghiệp tại Việt Nam cùng có nhu cầu tạm cư sở hữu thời hạn tại đây. Rõ ràng xu hướng này ảnh hưởng tới nguồn cầu văn phòng cho thuê truyền thống.
Thêm vào đấy, tổng giá trị của 1 căn office-tel thường rẻ hơn so có các căn hộ truyền thống do diện tích nhỏ (40 - 50m2), và vẫn được tiếp cận những luôn tiện ích sinh hoạt chung của khu căn hộ gây ảnh hưởng đến nguồn cầu căn hộ bán.
“Mặt khác mô phỏng này cũng sẽ ảnh hưởng tới nguồn cung bất động sản thương nghiệp hoặc văn phòng trong tương lai. nếu 1 nhà đầu cơ chuyển hướng trong khoảng phát triển Công trình văn phòng truyền thống sang mô phỏng này, họ có thể bán mang giá nhà ở; mẫu hình đầu cơ này mang đến phổ quát lợi nhuận hơn so mang không gian văn phòng truyền thống, trong khoảng đấy khiến ảnh hưởng tới số lượng văn phòng truyền thống cung cấp cho thị trường”, Thống kê này Nhận định.
một cảnh báo đặc biệt đáng lưu ý khác là theo Cushman & Wakefield Việt Nam, không hề Công trình căn hộ nào cũng thích hợp để phát triển office-tel. Chỉ các Công trình sở hữu vị trí phải chăng, sắp trọng điểm, khu buôn bán và tiện dụng về liên lạc mới thực sự là cơ hội đầu tư vàng cho phân khúc này.

Website: http://www.riversides-garden.com/

Thị trường căn hộ quận Long Biên khan hiếm hàng cao cấp

Trong bối cảnh khu vực phía Đông được đầu tư cơ sở vật chất cơ sở Riverside Garden vật chất hiện đại, nơi đây phát triển thành mảnh đất đầy hứa để ổn định gia đình và đầu cơ sinh lời.
Trong đấy, thị phần Long Biên đang nóng hơn bao giờ hết do giá đất nhàng nhàng tương đối hợp lý nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp lại chưa đáp ứng được nguồn cầu tăng mạnh.

Tiềm năng tăng trưởng to
hiện giờ, quy hoạch nói quanh sông Hồng đang là điểm thu hút chính tạo nên khuân mặt mới cho khu phía Đông nói chung và quận Long Biên kể riêng. rộng rãi con đường được mở mang và xây mới, những cây cầu xây bắc qua sông là điểm kết nối với ý nghĩa quan yếu về mặt kinh tế và phường hội của khu vực này.
Ngay sau khi thông xe cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, mở rộng các con phố quốc lộ 5B, các con phố liên thức giấc Hưng im – Hà Nội, các bạn và giới đầu cơ lại hồi hộp “hóng” giá đất với những biến chuyển gì tiếp theo.
So với năm trước, giá bất động sản khu vực này nhích lên đáng kể ở tầng lớp đất thổ cư trong khi giá chung cư cao cấp chỉ nâng cao nhẹ. giả dụ xét đến các nhân thể ích hiện đại, giao thông thuận tiện của các Công trình cao cấp tại thị xã Long Biên, chi phí bây giờ được Phân tích là khá cạnh tranh so sở hữu các Công trình có tầng lớp tương đương tại phía Tây thủ đô.
GS Đặng Hùng Võ – nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: “Trước đây chủ đầu cơ và các bạn nhà đổ xô về khu vực phía Tây là do quy hoạch của Nhà nước hướng về đây. Tôi cho rằng BĐS phía Đông tập trung hầu hết nhân tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” để phát triển”.
Cung chưa đủ cầu
mặc dầu với gần như tiềm năng phát triển nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp tại đây lại chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người mua. gần như thị trường phía Đông phát triển các Dự án liền kề biệt thự mang quy mô to như Vinhomes Riverside (từ 20 tỷ đồng), Khu thành thị mới Sài Đồng (giá từ 60 triệu đồng/m2), Ecopark phân phối những sản phẩm biệt thự và căn hộ có giá trị khá cao so với đại hồ hết người mua.
vi la Vinhomes Riverside đẳng cấp bậc nhất nhưng giá tiền cũng vượt xa khả năng của đại bộ phận người dân.
biệt thự Vinhomes Riverside đẳng cấp hàng đầu nhưng tầm giá cũng vượt xa khả năng của đại bộ phận người dân.
Hoặc 1 số Dự án nhà ở xã hội sở hữu tầm giá bằng hoặc phải chăng hơn 1 tỷ đồng như chung cư Đặng Xá của Viglacera dành đa số diện tích để vun đắp nhà ở với khoảng 900 căn hộ đã kín chỗ. New Space Giang Biên cũng chóng vánh “hết hàng” chỉ sau 3 tháng mở bán. với thể thấy nhu cầu nhà ở của người dân và sức hút về giá của khu vực này là khôn xiết to. Song, nguồn cung về căn hộ cao cấp chưa có đa dạng.

mặc dù lượng cầu to cũng như số lượng Công trình đã hoặc sắp hoàn thiện tăng đáng đề cập chỉ cần khoảng qua, rộng rãi quý khách vẫn chưa sẵn sàng xuống tiền đầu tư căn hộ. Anh Phạm quang đãng Sơn, một các bạn đang tậu mua đất tại quận Long Biên cho biết: “Gia đình tôi muốn căn hộ của mình được đặt trong tổng thể Công trình với nhiều tiện ích đương đại và có ko gian xanh. thành ra những Dự án với mật độ xây dựng quá dày, chỉ là nơi ở đơn giản sẽ không liên quan được bắt buộc.”
quý khách nhà đều mong muốn được sống trong không gian xanh và nhiều chức năng.
quý khách nhà đều mong muốn được sống trong ko gian xanh và nhiều tiện ích.
Giá 3 sao, nội thất 4 sao, không gian cảnh quan 5 sao chỉ là giấc mơ?

1 số Công trình được coi là “đáng đồng bạc bát gạo” tại thị xã Long Biên có thể đề cập đến: Khu thành thị Việt Hưng (bao gồm rộng rãi dự án), Sunrise Building 3 Sài Đồng, Berriver Long Biên… các sản phẩm nhà ở này đều được đầu tư phát triển bởi các chủ đầu cơ lớn mang rất nhiều một thể ích đẳng cấp như trọng tâm thương nghiệp, trường học, nhà hàng, spa… nhằm mang lại cuộc sống thoải mái, tiện thể nghi cho người mua.
Sự gia nhập của những tăm tiếng lớn cho thấy tiềm năng của thị trường bất động sản tại khu vực Long Biên đã được Đánh giá đúng mức. trong khi quỹ đất tại phía Đông Hà Nội còn khá rộng và mặt bằng giá rất hấp dẫn, ngay lúc các Dự án cao cấp này ra mắt, nhiều người dùng và nhà đầu cơ đã nhanh chóng đặt cọc và thương lượng để tận dụng lợi thế này trước khi giá bị đẩy lên cao.
với thể nhắc, sở hữu những điều kiện thuận lợi về mặt hạ tầng và nguồn cầu dồi dào, thị phần bất động sản tại Long Biên sẽ là mảnh đất tiềm năng cho các nhà đầu cơ với chiến lược phát triển bài bản và bền vững.

Website: http://www.riversides-garden.com/

Thanh tra nhiều khách sạn Mường Thanh của 'đại gia điếu cày' Lê thư thái

Trong kế hoạch thanh tra, Tổng cục Môi trường gửi các tỉnh giấc Quảng Ninh, Lai Châu và im Bái có hệ thống khách sạn Mường Thanh của đại gia điếu cày Lê thư thái. Nội dung thanh tra tại các đơn vị cốt yếu là việc chấp hành các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
Ông Nguyễn Thế Đồng – Phó tổng cục trưởng Tổng cục Môi trường (Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa ký văn bản gửi UBND những thức giấc Quảng Ninh, Lai Châu, yên ổn Bái, về việc rà soát tiến độ triển khai những Dự án Riverside Garden xử lý ô nhiễm triệt để đã được cấp kinh phí từ ngân sách Trung ương.
Nội dung thanh tra tại các doanh nghiệp chính yếu là việc chấp hành những quy định của luật pháp về bảo kê môi trường. Trong danh sách các tổ chức được thanh tra mang hệ thống khách sạn Mường Thanh của đại gia Lê thanh thoả.
Tại Quảng Ninh, đại gia điếu cày Lê thanh tú có hai khách sạn Mường Thanh. Tại Lai Châu, ông Thản mang 1 khách sạn từ các ngày đầu khởi nghiệp. toàn bộ hệ thống khách sạn này do con gái cả của ông Thản là Lê Thị Hoàng Yến quản lý.
thảo luận với chúng tôi, ông Phạm Trọng Nghĩa, Giám đốc Khách sạn Mường Thanh- Lai Châu cho hay: “Hiện tại chưa sở hữu kết quả thanh tra. dự kiến cuối tháng 8 họ sẽ ban bố. Tôi nghĩ khách sạn Mường Thanh Lai Châu ko với vấn đề gì lớn, chính yếu là khách sạn xây dựng đã lâu năm nên bị xuống cấp”.
Riêng khách sạn Mường Thanh Quảng Ninh do doanh nghiệp Cổ phần thương nghiệp và du lịch thanh niên Quảng Ninh khiến chủ đầu tư, khởi công vào năm 2011 từng bị tố ko với giấy phép xây dựng, nhưng vẫn xây dựng sai so mang tổng mặt bằng quy hoạch đã được UBND thức giấc Quảng Ninh thông qua về chỉ giới, diện tích và mật độ vun đắp.
Bất chấp những vi phạm trên, tới ngày 30/12/2013, khách sạn này vẫn được khánh thành và đưa vào tiêu dùng.
đa dạng Công trình ở thức giấc khác của đại gia điếu cày cũng bị tố mắc hàng loạt sai phạm lớn.
Ngày 11/6/2015, UBND thức giấc Khánh Hòa đã chỉ đạo ngừng thi công Dự án Mường Thanh - Khánh Hòa cao 48 tầng ở TP Nha Trang. cội nguồn do diện tích vun đắp, tổng mặt bằng chung cư Riverside Garden và định vị hệ thống trụ thi công của Dự án thực tại thay đổi so mang thủ tục bản vẽ bề ngoài đương nhiên Giấy phép xây dựng được cấp.
Cuối năm 2014, Công trình Mường Thanh Sài Gòn tại địa chỉ 8A, Mạc Đĩnh Chi, xã Bến Nghé, huyện 1, TP HCM cũng bị đình chỉ thi công do hết phép vun đắp.
Ngày 20/12/2013, UBND phường Đông Vệ, đô thị Thanh Hóa đã lập biên bản đình chỉ thi công sở hữu tổ chức cá nhân xây dựng số 1- thức giấc Điện Biên vì xây dựng Công trình khách sạn không với giấy phép vun đắp.
một Dự án khác của đại gia điếu cày cũng bị đình chỉ thi công là Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Coco Mũi Né (phường Hàm Tiến, thành thị Phan Thiết, Bình Thuận). Tại Công trình này, chủ đầu cơ bị phát hiện xây lố gấp 3 lần diện tích được cấp phép.
Được biết, Công trình được cấp giấy phép xây dựng là 4 tầng (15,5 m) nhưng Tập đoàn Mường Thanh đã xây cao đến 7 tầng (21,5 m).
cách đây không lâu, Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy Hà Nội phát hiện 38 Dự án không đảm bảo các quy định về phòng cháy, chữa cháy; trong đấy sở hữu 15 Công trình của ông Lê thảnh thơi.

Nhu cầu căn hộ Hà Nội tăng nhẹ, động lực thị phần tới trong khoảng phân khúc hạng trung

Trong 6 tháng cuối năm, thị phần BĐS Hà Nội sẽ duy trì sự lớn mạnh nhẹ so có đầu năm, sự nở rộ nằm chính yếu ở phân khúc hạng trung.
tại sao bất động sản Đà Nẵng lại lôi kéo giới đầu tư Hà Nội?
Theo Báo cáo mới đây của Sàn BĐS Rồng bay, thời kì cuối Quý II/2016, thị trường căn hộ đã có sự phát triển trở lại sau khoảng thời kì đầu năm trầm lắng so có cuối năm 2015. dự báo 6 tháng cuối năm, nhu cầu căn hộ Riverside Garden tại Hà Nội sẽ tăng nhẹ, và chủ yếu nằm ở tầng lớp trung cấp, khi mà nhu cầu đầu tư căn hộ ở tăng lên ở các người có năng lực tài chính tới trong khoảng giới trung lưu.

Đối sở hữu các khách mua đất này, yêu cầu của họ ngày một đòi hỏi cao hơn về chất lượng căn hộ, môi trường sống xanh và hạ tầng cơ sở vật chất phải chăng.
Trong một thông báo khác đến trong khoảng CBRE, trong Quý 2/2016, tổng cộng 6.100 căn hộ được mở bán mới từ 17 Công trình, tăng 19% so có quý trước, tuy nhiên giảm 23% so sở hữu cộng kỳ năm 2015. Điểm đáng chú ý nhất trong quý này là sự trở lại của phân khúc hạng sang, mang 1 Dự án tiếp tục chào bán kể từ lần chào bán trước tiên vào đầu năm 2015, và hai Công trình mới ra mắt thị trường, cung cấp cho toàn thị trường khoảng 700 căn. đặc biệt, căn hộ trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất trong tổng số căn mở bán mới có thị trường 82%.
Diễn biến về đàm phán trên thị trường tương đối hăng hái trong quý này. ước tính có khoảng 4.860 căn được thương lượng trong quý, tăng 20% so với quý trước, tuy nhiên giảm 7,2% so cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý là tỷ lệ lượng trao đổi của căn hộ chung cư Riverside Garden hạng sang đạt mức khả quan nhất quyết, đặc trưng là trong khoảng Công trình chào bán mới.
Tính cả sáu tháng đầu năm 2016, lượng trao đổi căn hộ đạt 8.900 căn, trong ấy tầng lớp trung cấp chiếm đến hơn 40%. cùng lúc sở hữu diễn biến đó, đối với tầng lớp căn hộ bình dân - phân khúc từng một thời thống lĩnh thị phần, tỷ lệ đàm phán của tầng lớp này lại giảm còn 20% trong sáu tháng đầu năm 2016, so sở hữu 26% năm 2015, 49% năm 2013 và 33% năm 2014.
Nhận xét xu hướng này của thị trường, Báo cáo của Sàn BĐS Rồng bay cho biết: “Nhu cầu tìm để ở của phân khúc trung lưu và nhu cầu sắm để đầu tư cho thuê lại đang liên tục nâng cao lên, trong khi chưa mang thêm chính sách vay vốn khuyến mại mới nào sau gói cứu trợ 30.000 tỷ, điều này lý giải vì sao tầng lớp trung cấp đang chiếm lĩnh thị trường, còn căn hộ bình dân lại giảm sút đáng nhắc. thiên hướng này sẽ còn tiếp diễn trong 6 tháng cuối năm 2016.

Nhu cầu sắm để ở của phân khúc trung lưu và nhu cầu tậu để đầu cơ cho thuê lại đang liên tiếp nâng cao lên

vì vậy, dự đoán động lực phát triển của thị trường BĐS Quý III và Quý IV sẽ hoàn toàn phụ thuộc vào tầng lớp trung và cao cấp. Về giá, giá sơ cấp sẽ mang khả năng tăng nhẹ sở hữu việc những nhà đầu tư kỳ vọng sự tăng giá BĐS và lợi nhuận trong khoảng thời gian dài, đặc biệt ở những Dự án tầng lớp trung và cao cấp nằm tại vị trí rẻ, sắp các Công trình cơ sở cơ sở quan yếu và với mức chiết khấu cao cộng chế độ thanh toán, vay vốn linh động. Còn giá đàm phán thứ cấp mang những Công trình đã xây dựng xong, và ở phân khúc bình dân thì sẽ khó tăng, do nguồn tiền chững lại”
Khu vực Tây Hà Nội sẽ tiếp tục là nơi thị trường BĐS tấp nập nhất. mang những “cú hích” về cơ sở lúc những hạ tầng hạ tầng đã được hoàn tất cùng có những Công trình liên lạc trung tâm, 6 tháng cuối năm khu vực này sẽ tiếp diễn “ra hàng” phổ biến Công trình BĐS có mức giá khoảng trên một,1 tỷ sẽ là mối quan tâm của đa dạng các bạn nhà như Golden An Khánh, Gemek, Thăng Long Victory,… Đây cũng là khu vực thúc đẩy cho sự phát triển của thị phần BĐS Hà Nội - Con số cũng cho biết thêm.